不过，北京理工大学房地产研究所所长周毕文认为，不论是新政、信心还是预期，目前的确存在利好政策促使犹豫群体加速决策的现象，但这个群体在购房者中占比多大值得讨论，如果仅是小部分，那么目前的热闹可能只是短期行为。整体上看，北京市场仍是供需平衡的关系，此时，开发商应该稳住价格，尽快出货。

  另有业内人士表示，由于金融机构对房地产形势预期不乐观，“降首付、降利率”等具有窗口指导性的金融政策在执行中可能会打折。同时，在供大于求的背景下，供给方失去了涨价的主导权，开发商整体策略将是“以价换量”。整体而言，今年楼市整体将呈“量涨价稳”的态势。

上篇：

下篇：