前日,东莞市统计局发布2015年8月东莞新建商品住宅网上签约销售情况说明,8月东莞全市新建商品住宅网上签约销售7514套,销售面积85.91万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为9500元/平方米。

  从成交结构来看,均价过万和在6000-8000元的房产销售面积都达到30%,成为当月主要的成交力量。中原地产车德锐介绍,好几个单价6000多元的楼盘出现好几百套的成交量:“例如大岭山同沙水库附近的光大山湖城,以及深圳客到洪梅这样欠发达地区扫楼,单价都是6000多元,这两地加起来都有近千套的成交了,整体拉低了整个平均值。”

  东莞市统计局也分析,8月份,全市新建商品住宅网上签约销售套数排前5位的镇街分别是清溪、虎门、大岭山、寮步、南城。其中清溪成交1235套,成交均价9506元/平方米,与全市整体均价持平。

  全市成交均价最高的还是松山湖,达到15548元/平方米。在全市33个镇街(含松山湖高新区)中,有10个镇街销售均价高于全市的平均水平,其中松山湖、东城、凤岗、塘厦、长安、中堂、虎门、南城8个镇街的销售均价都超过10000元/平方米;销售均价在7000-10000元/平方米的镇街有12个;有 13个镇街的销售均价低于7000元/平方米。

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