1月18日，国家统计局发布了《2015年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，报告显示，12月份新建商品住宅（不含保障性住房），与上月环比，价格下降的城市有27个，上涨的城市有39个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为3.2%，最低为下降0.9%。与上年同月相比，房价下降的城市有49个，上涨的城市有21个。12月份，同比价格变动中，最高涨幅为47.5%，最低为下降5.3%。落地昆明，2015年12月份，昆明新建商品住宅价格指数环比上涨0.1%，同比下跌2.6%。

  越来越多城市同比涨幅由负转正

  从环比涨幅情况来看，全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比继续小幅上涨。新建商品住宅环比最高涨幅为3.2%，高于上月0.3个百分点，二手住宅最高涨幅为3.3%，高于上月1.4个百分点。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，从同比涨幅情况来看，城市间分化现象更为明显。随着环比上涨，越来越多的城市同比涨幅由负转正，且比上月有所扩大。新建商品住宅价格同比上涨的城市有21个，且涨幅均比上月有所扩大；二手住宅价格同比上涨的城市有35个，其中33个城市的涨幅比上月有所扩大。新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅分别为7.7%和7.6%，分别高于上月1.2和1.4个百分点。

  昆明迎来近半年来首次环比上涨

  从今年6月份开始，昆明住房价格就一直处于同比、环比下滑状态。虽然从10月底开始，不少开发商纷纷做活动，但销售成绩并没有想象中好，购房者观望情绪依旧存在。

  往年12月，并不是房产销售旺季，大多开发商都在整顿去年的业绩和分析来年的发展战略和方向。但今年却一反常态，房价在稳步上升。从数据上分析，昆明新建商品住宅价格指数环比上涨0.1%，同比下跌2.6%。从市场面上分析，优质房源和配套给力的开发商均得到大家的青睐。可见，2016年房地产市场在政策面的帮助下，将是一个稳步发展的过程，品质好的楼盘或能看到销售明显回暖。

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