此外,近期召开的多地两会也将去库存、稳销售、稳市场作为2016房地产的重中之重。例如,河北省政府工作报告指出,要化解房地产库存,推进以满足新市民需求为出发点的住房制度改革,稳定房地产市场。

  国家统计局的数据显示,2015年末,商品房待售面积71853万平方米,较2014年末的62169万平方米再度增加9484平方米。作为房地产生产市场前端的土地购置面积、土地成交价款、房屋新开工面积、竣工面积四个典型指标也连续数月同时出现负增长。在此背景下,去库存仍是2016年楼市的重中之重。因为只有库存取得一定的成效,房企拿地、投资的意愿才会增加。

  中原地产首席分析师张大伟分对本报分析,在去库存的大方向下,各地在密集发布去库存政策,预计后续各省都将针对房地产库存出台不同力度的政策,整体看,房地产市场有望在一季度迎来一轮密集的政策宽松。不过,由于市场继续分化,分城施策将是未来政策放松的主要特点。

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