深圳排名前三的地产中介，10月份在龙岗中心城的生意惨淡，10月份仅有60多套的成交，9月为230套，而今年的平均成交量为150套。也就是说，10月的实际业绩，为正常的四成水平。

  实际成交量低，这是行家普遍的反应：一则业主降幅不大；二则对于几个点的调整幅度，在新政的影响下，尚不足以激起买家入市的意愿。

  二手楼市调整仍将持续“这几天我也去中介地铺看了不少二手房，所谓的价格让步，都是不疼不痒的。现在除了降价幅度特别大的楼盘能够引起我的兴趣外，一般的调整都不会关注。”一位市民如是表述自己对楼市的看法。

  深圳商报记者采访了解到，部分二手房尽管价格做了让步，但是调整后的价格仍高于9月份的水平。如龙岗中心城星河时代的报价调低了5~8%，但是仍高于9月的价格。除非特别“笋”（性价比高）的盘能够快速成交，一般来说，其他盘现在比较难以卖得动。

  深圳房地产研究中心主任王锋表示，二手房方面，消费者对后市看空情绪愈加浓厚，业主报价有不断下调幅度的趋势。相对放盘租赁，放盘销售的量有所增多。二手房实际看房量和签约量也明显下降，深圳楼市的调整仍将继续。

  深圳中原地产有关人士认为，市场趋冷的状况逐渐在数据上显示了出来。市场整体看空情绪仍浓厚，78%的业主报价仍在下调。受预期影响，业主放盘量以及客户访问量均持续减少，预计很长一段时间，政策对于市场的作用将会逐步明显，一二手备案成交量也会逐步下滑。

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