公司称,“市区旧楼重建”项目已进入收成期,可于2017年或之后开售或出租,未来将继续通过收购市区旧楼重建及更改新界土地用途来补充土地储备,因其成本较低且土地来源较易掌握。
李兆基指出,目前香港零售业市场不容乐观,尤其是针对内地游客的商场受影响较大,不过以本地消费为主的大型商场状况不算太差,恒地旗下十余个商场一年仍能收取几十亿港元租金,甚至有轻微增长。公司表示,去年其主要出租物业的出租率为97%,除部分翻新或租户组合调整之外,几乎全部租出。
内地业务去年贡献大
2015年,恒地香港地区应占租金总收入为64.04亿港元,较上年增加7%。内地业务去年贡献了自占合约销售额72.9亿港元,同比上升40%,应占租金总收入增长18%至17.48亿港元。
李兆基表示,尽管面对经济增速下滑的压力,内地经济增长预期仍有6.5%,并不算差。 副主席李家杰称,内地拥有诸多发展机会,鼓励香港年轻人把握机遇,擅用香港自身的优势地位。
恒地表示,截至去年年底,公司在内地有自占楼面面积约290万平方呎的库存,同时在内地14个城市拥1.167亿平方呎可建楼面面积的土地储备,其中78%可做住宅开发。公司表示将继续在一线及具有潜力的二线城市积极物色优质住宅及办公项目,继续与内地开发商合作开发。
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