2016年6月1日，由克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布的《2016年5月中国城市住房价格288指数》（以下简称“中住288指数”）显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1175.1点，指数较上月上升18.6点，环比上涨1.61%，涨幅较上月扩大0.09个百分点，同比涨幅扩大至8.84%。同日发布的二手房价格60指数为1130.1点，较上月上升9.1点，环比上涨0.81%，同比上涨4.40%。全国一二手房价格指数均已连续上涨十三个月，值得注意的是，一手房价格指数方面，二线热点城市已经全面取代一线城市，成为房价上涨的先锋。

  169个城市一手房价格环比上涨 厦门以5.57%涨幅占据全国首位

  经统计，监控的288个主要城市中，共有169个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量较上月减少8个。其中福建省厦门环比上涨5.57%，占据全国涨幅首位，江苏省南京、湖北省武汉、江苏省苏州和安徽省合肥分别以5.41%、4.80%、4.59%、4.53%的涨幅分列全国涨幅二至五位。另一方面，一手房价格指数持平或下跌的城市数量为119个。其中湖北省孝感环比下跌5.81%，居全国跌幅首位，辽宁省营口、湖北省荆州、黑龙江省双鸭山和四川省攀枝花分别下跌4.81%、4.64%、4.60%和4.55%，分列跌幅二至五位。

  全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比下跌的区域数为11个，较上月增加2个。而上海、天津、北京、福建省、江苏省、云南省、湖南省、湖北省、河北省、安徽省、新疆维吾尔自治区、广东省和浙江省等20个省级行政区域一手房价格指数环比有小幅上升。

  一线城市房价涨幅平稳 热点二线城市涨幅领跑全国

  从5月份的“中住288指数”来看，一线城市房价指数虽然延续上涨态势，但涨幅已经明显落后于热点二线城市，领跑一线城市一手房价指数的北京，其2.98%的环比涨幅，放在全国范围来看仅仅排在第24名，可见3月份一线城市出台的一系列限制性政策，一定程度上抑制了其价格上涨，针对一线城市的房地产调控政策已初见成效，此外，深圳2.16%的环比涨幅虽然位列一线城市最末，但是其48.48%的同比涨幅，依然傲视全国。

  热点二线城市方面，福建省厦门环比上涨5.57%，占据全国涨幅首位，江苏省南京、湖北省武汉、江苏省苏州和安徽省合肥分别以5.41%、4.80%、4.59%、4.53%的涨幅分列全国涨幅二至五位。热点二线城市已经全面取代了一线城市房价领涨的地位，整体来看，在一线城市限购限贷调控升级后，大量资金转移至周边城市和核心二线城市，这也使得此类二线城市的房价涨幅开始超越一线城市。

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