不过，从购买需求来看，“当地居民为一手住宅的大量消化群体，但由于现在价格高企，因此很多普通打工者是难以买房的。能买也可能花掉自己所有积蓄，甚至是两代人的所有积蓄。”何倩茹称，随着2015年楼价飞涨，吸引了不少有实力的外地客户过来买房，但由于政策收紧了非深圳户籍的购房资格，因此外地客户购房的比例少了。

  有业内人士分析，目前由于受深圳楼市调控政策的影响，客户入市积极性较弱，对于房价敏感度较高，市场观望氛围仍然较为浓厚。

  何倩茹预计，在保持楼市平稳、健康发展的风向下，在接下来的下半年中，量升价平是大趋势。

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