此外，不同城市之间的分化明显。根据统计，9月上旬（1日～10日），北京全市新房网签量相比8月上旬下降了25.3%，二手房网签量下降了12%。

  值得一提的是，北京新房网签量下降明显，主要是受到自住房成交明显下滑的影响。

  房地产调控基调不改

  9月6日，住建部发布了贯彻《法治政府建设实施纲要(2015~2020年)》的实施方案，其中在主要任务和具体措施方面，有关房地产的表述主要归结为完善房地产宏观调控。这是自今年3月全国“两会”以来，住建部文件中首次涉及房地产市场调控问题。

  中原地产认为，有关建立全国房地产库存及交易平台的政策意义重大，有助于预判市场走向，给政策制定提供更科学化的数据和市场依据，并更精细化地执行分类调控政策。过去几个月为给楼市降温，部分政府已经收紧房屋和土地购买需求。为防范市场风险，抑制资产泡沫，如今官方调控出台，未来房地产调控仍将以因城施策为主，房价大涨可能性较低。

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