一边是全国各地房地产调控掀起新一轮的高潮，一边不断有资金涌入国内房屋租赁市场。有哪些上市公司布局“互联网+租房”市场?规模多大?存在什么风险?

  在全国各地的房地产调控政策掀起新一波高潮之时，各路资本对于国内租房市场的布局也正在不断推进。

  3月29日，支付宝芝麻信用高调宣布携手蘑菇租房进军租房市场，推出租房免押金服务。

  3月24日，昆百大A发布公告称，拟以“现金+发行股份”的方式收购我爱我家94%的股权，交易对价为61.82亿元，其中，发行股份支付43.79亿元，现金支付18.03亿元。

  1月9日，港股上市公司融创中国发布公告称，间接全资附属公司融创房地产通过增资事项，以人民币26亿元的价格，获得北京链家房地产经纪有限公司6.25%的股权。

  值得注意的是，无论是蘑菇租房、我爱我家还是链家旗下的自如寓，都是通过“互联网+”的形式渗透国内的房屋租赁市场。除此之外，万科旗下的“泊寓”、小米入股的“YOU+国际青年公寓”等互联网租房品牌，也正在积极瓜分国内租房市场的蛋糕。

  那么，除了这些公司之外，A股市场还有那些上市公司涉足“互联网+租房”市场呢?

  涉足房屋租赁市场的上市公司

  整体上看，A股上市公司涉足房屋租赁市场的方式有两种：第一种，上市公司旗下自由品牌涉及“互联网+租房”;第二种，就是通过参股或控股形式来涉足“互联网+租房”市场。

  1、 世联行

  类型：自有品牌

  涉足领域：3月28日，公司年报指出，在 2015 年末开始在经济相对发达、租赁需求旺盛的一二线城市采用租赁方式部署公寓业务，通过标准化、精细化软硬装修投入与管理、保洁、维修等人员引进，以“世联红璞”为服务品牌，为城市年轻白领提供完善的房屋租赁服务和全新的租房体验。经过一年左右的探索，初步确定了“聚焦整收，适当涉入集中式散收”的长租公寓发展策略。

  2、 三六五网

  类型：自有品牌

  涉足领域：公司年报当前尚未披露，但三季报显示，旗下“365淘房网”正在积极布局在金融、租赁、资管等方面展开尝试。不过，公告中也提到，新业务模式取要通过实践积累经验，存在一定的风险。与此同时，受制于政策、市场等客观因素影响，业务发展存在不确定性，短期内效果难以显现，短期内会对公司业务产生一定程度的不利影响。

  3、 联络互动

  类型：投资参股

  今年1月10日联络互动公告称，公司拟用联络金融服务平台募集资金 2.04亿元，以及自筹资金2674.94 万元，合计2.31亿元，购买会找房部分股权并对其进行增资。股权转让和股权认购完成后，公司将持有会找房增资后的51.33%的股权。

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