潘建成表示，从长期来看，房地产行业会回归到理性发展阶段。但短期来看，由于市场预期仍然不稳定，因此难以判断房地产业的增加值变化及其对宏观经济的影响。

国家统计局发布的数据还显示，今年6月，全国70个大中城市新建商品住宅价格平均环比上涨0.7%，连续4个月维持在0.7%及以上的水平。地价方面，上半年房企购置土地面积仅增长8.8%，土地成交价款却增长了38.5%，说明土地单价上升幅度同样不小。

“调控本身主要是为了抑制房地产金融风险和优化分配，对于产业正常发展其实本身还是鼓励的。”上海易居研究院智库中心总监严跃进指出，“楼市发展的内涵式概念会凸显，而且从实际情况看，一些复合型地产的开发依然会形成较大的动力。”

潘建成表示，不必对“房地产业增加值”这一指标过于在意。他认为，对经济发展的支撑，应更多体现在创新驱动方面，如现代服务业、文化创业、健康、旅游、休闲等产业，这也是经济发展到一定阶段的必然成果。对于房地产业而言，应尽快稳定预期，推出长效机制，使之回归到健康的发展轨道上来。

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