上述住建部24日的会议也要求，深化住房公积金制度改革，研究建立住宅政策性金融机构，加大对城镇中低收入家庭和新市民租房购房的支持力度，全面提高住房公积金服务效能和管理水平。

严跃进表示，从住建部当前的政策思路看，也提到了“全面提高住房公积金服务效能和管理水平”，这其实就是要考虑到便民的政策导向。从粤港澳湾区建设来说，当前此类公积金的缴纳和使用应该打通通道，这样方便公积金资源的流动，有助于形成更好的公积金使用模式。

“从性质上说，这不是救市政策，而是单纯的公积金使用调整政策，和当前房地产市场的波动没有多少关系。即便是广州提到了可以到环穗城市的购房，其出发点也不是救市。因为政策也提到了可以到老家即户籍所在地购房的规定。”严跃进称。

不过，严跃进也认为，客观来说，类似政策容易引起市场交易反弹。随着公积金利用更加便捷，预计后续还是会激活部分存量公积金资源和部分购房需求。尤其是会对佛山等城市有影响，因为此类城市本身和广州比较近，广佛一体化下的购房需求很大，将明显大于对其他城市的影响效应。

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