其次，就是打好防范化解重大风险攻坚战，也就是守住不发生系统性金融风险的底线。房地产市场能否稳定有序地调整，是关系到化解金融风险的重要因素。这反映在两个方面，一是调控政策不到位，货币政策失控，导致房价继续暴涨，另一方面，就是在调控过急导致泡沫破裂，出现硬着陆，并将风险传染到金融体系。因此，处理这个问题需要稳中有进，控制住货币总闸门，保持一个稳健中性的状态是最重要的。金融体系去杠杆与逐步退出宽松货币政策，既可以打消人们短期内对房价的预期，又通过改变货币环境制约了市场的非理性的投资或购买行为。要知道，正是过于宽松的货币政策，使得大规模的资金通过杠杆涌入楼市，而那些安守本分的人承担通胀成本。

对房地产业“房住不炒”的定位以及持续严格的调控，不仅仅是避免地产泡沫过大以及防范金融风险。更大程度上，是结束过去十几年中国过于依赖房地产投资的发展模式，走上高质量发展的道路。

我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。高质量发展，就是能够很好满足人民日益增长的美好生活需要的发展，它是以实体经济为根本，并通过改善供给侧的质量与效率为目的。在过去几年，中国经济出现了脱实向虚的趋势，资源过度流向金融与地产业。而高质量发展，需要金融业回归到为实体经济服务的主业上来，也要摆脱经济增长对地产业的依赖。

通过一个长周期的调控，让房地产回归到居住的本质，而不是经济增长的主要动力，更不是金融投机的商品。房地产回归到居住的本质，是避免中国经济空心化以及金融风险聚集的根本要求，也是推动中国经济高质量发展的前提。

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