一手楼市方面,成交量也有明显的增加。据网易房产数据中心数据,五一假期广州全市网签476套,和去年五一假期的405套相比,同比上升18%;成交均价则从去年的14000元/平方米下降至今年的13213元/平方米,同比下跌6%。

  萝岗限价房交易细则明确

  广州日报讯 (记者赖伟行)记者昨日获悉,根据市房管部门《关于做好限价商品住宅售后管理的工作方案》的通知要求,萝岗制定了《萝岗区限价商品住宅因交易上市或自行补交土地收益价款而申请产权登记的操作细则》,今后龙光峰景华庭、万科城新里程花园、宏康和园等3个项目的限价商品住宅业主在期满五年需办理因交易上市或自行补交土地收益价款而申请产权登记的相关手续都可到区房地产管理所办理。

  这意味着广州五个限价房项目中的三个,今后的上市交易操作细则得以明确。根据广州市房管部门此前出台的规定,限价商品住宅5年后上市交易的,产权人转让限价商品住宅则要补缴土地收益价款,或产权人自行缴纳土地收益价款后取得完全产权后再出让;补缴标准为土地收益价款按照交易时点或申请补缴时点契税课税价格与原购买价格之间差价的70%计缴。

  业内人士分析,由于限价房总量有限,上市的比例也不会太大,对广州楼市的冲击微乎其微。

  花都推出149套公租房

  广州日报讯 (记者赖伟行 通讯员吴礼旺)市住房保障办昨日宣布,广州市推出今年首批区辖(花都区)公共租赁住房(下称公租房)149套, 5月5日起接受花都区符合公租房配租条件的家庭意向登记,并于6月18日公开进行摇号预分配。

  该项目位于花都区新华街工业大道14、15、16号,房源套数共149套。

  本批公租房的分配对象为花都区城镇户籍,并在意向登记时间结束前(2015年5月19日)取得公租房有效轮候号,符合配租条件的轮候对象。对民政部门认定的低保、低收入或市总工会认定的特困职工住房困难家庭,月租金按1元/平方米计收。其他家庭将根据承租家庭的收入档次采取租金减免的方式分档收租,减免标准为公租房租金的50%~80%。

  公积金贷款

  不再“塞车”

  广州日报讯 (记者赖伟行)广州公积金贷款自去年实施规模控制以后,曾出现排队“塞车”情况。市住房公积金管理中心昨日通报,从年初开始已不存在排队轮候申请的情况。

  根据广州市住房公积金管理委员会会议审议核准的2015年个人住房公积金贷款发放总额度,今年第一季度广州计划发放63亿元,其中包括上年度增加的27亿元。1~3月,实际共有7005户缴存职工申请个人住房公积金贷款,申请金额只为35.91亿元;其中已有3600户职工进入办理抵押环节,占申请户数的51.4%,3405户职工仍在资料审批当中,占申请户数的48.6%。

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