楼市回暖也在很大程度上促进了整体经济的回升。广东省统计局指出，上半年广东房地产业增加值增长11.1%，比一季度提高6.5个百分点，对经济增长的贡献率达到8.2%，拉动GDP增长0.6个百分点。

  区域分化明显

  同样得益于楼市回暖的还有一些沿海省份。例如，海南省公布的数据显示，二季度该省房地产市场销售明显好转，各月房屋销售面积连续攀升。上半年全省房屋销售面积同比增长3.1%，尽管该增速仍落后于全国水平，但比一季度加快20.9个百分点。

  由于房地产是海南省的支柱产业，在房地产大幅升温的情况下，海南的经济增速也大幅回升。上半年海南GDP增长7.6%，比一季度加快2.9个百分点。

  浙江上半年商品房销售面积2566万平方米，增长49.6%，增幅分别比一季度、1~5月提升34.6和10.3个百分点。其中，商品住宅销售面积2219万平方米，增长55.5%。在房地产等产业的带动下，上半年浙江第三产业增加值9647亿元，增长11.4%。

  其他几个沿海省份的楼市销售也不错。例如，江苏上半年商品房销售面积同比增长9.6%，其中住宅销售面积增长11.3%。上海上半年房屋销售面积1014.74万平方米，增长12.6%。

  相比之下，中西部的一些省份尤其是能源重化省份，楼市销售增速则明显跑输全国。例如，陕西上半年商品房销售面积1108.16万平方米，下降9.7%；商品房待售面积527.22万平方米，增长9.7%。

  在内蒙古，由于房地产下行压力仍比较严峻，上半年，内蒙古建筑业企业完成建筑业总产值同比下降了18.6%，降幅比一季度扩大了9.9个百分点。

  中原地产首席市场分析师张大伟分析，由于在经济发展、公共资源、产业布局、人口流入等方面的不均衡，本轮复苏过程中，一二线城市和三四线城市的房地产市场已经出现了截然不同的走势，在一二线城市迅速回暖的同时，三四线城市的影响相当有限。而一线大城市和南京、杭州等二线核心城市大多分布在东部沿海地区，因此东部的表现要明显好过中西部。

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