6月3日，深圳住建局官员在一场研讨会上透露，深圳正在探索将人才住房和保障性住房分开，鼓励各单位利用存量用地开发建设人才住房，分给员工或向社会人员供应，并建立封闭的流转机制。

  在6月2日的深圳人才住房建设和房地产市场专题会议上，深圳市委书记马兴瑞也强调，要按照全国科技创新大会、两院院士大会、中国科协第九次全国代表大会精 神，把完善人才住房工作放在人才优先发展战略的突出位置，采取多渠道多方式加大建设和供应力度，确保“十三五”期间供应约30万套人才住房。

  供应数量的增加和供应模式探索的背后，是与保障房紧密关联的人才战略，在房价高企的背景下，这一战略显得尤其紧迫。从近期的动作来看，保障房无疑将成为贯穿深圳“十三五”的工作重点之一。

  深圳加码人才引进战略

  此前的《住房保障发展规划（2016-2020）（征求意见稿）》中，深圳提出“十三五”期间，供应保障性住房35万套，其中面向人才的不低于70%。

  这一议题高调进入大众视野，其中不少于70%面向人才群体的供应量，更突显了深圳保障人才的决心。

  从过去几年的情况来看，深圳某种程度上打赢了人口争夺战。21世纪经济报道记者梳理北上广深四地的在校小学生数量，“十二五”期间，深圳增长了40%，北 京增长了30%，而上海和广州仅增长14%左右；当前的小学生在校人数，深圳已由2010年的“垫底”，到反超北京、上海。

  不过，今年4月，深圳市委书记马兴瑞透露，深圳大专以上学历人口占常住人口比例为24%，而北京、上海、广州的这一数字均超过了30%；深圳仍处在人才培养和引进的“赶超”阶段。

  据上述住建局官员透露，深圳引进的本科以上学历人员占比从2011年的59.76%降低至近期的55%。

  2016年，深圳大幅提高了对入户深圳的大学毕业生的一次性租房和生活补贴额度，本科1.5万元、硕士2.5万元、博士3万元。

  一位2015年毕业入籍深圳的硕士研究生告诉21世纪经济报道记者，对于刚工作的毕业生而言，这是一个很大的补贴力度。

  深圳市委组织部的数据显示，“十三五”期间，深圳将引进大约132万名本科以上学历的、技能型的人才。

  前述住建局官员指出，新引进的人才中至少50%的人在深圳没有房子，这些都对深圳保障性安居工程提出了非常严峻的挑战。

  探索人才住房保障体系

  据深圳住建局的不完全统计，截止到“十二五”期末，保障性住房覆盖的人群大约是136万人，按照官方公布的2015年年末常住人口1138万来计，覆盖比例为12%。

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