这里写上图片的说明文字(前台显示)
   您当前位置:首页 > 新闻中心> 行业资讯

行业资讯

楼市资金新动向:三四线城市或成“新战场”

2017年2月22日(8 年前) | 打印内容 打印内容

  根据平安证券的统计,从2012年以来的储备和去化来看,当前三四线城市的去化周期仅为1.46年,同样略低于全国及40个大中城市。从购买力来看,三四线人均可支配收入与房价比为6.4,远大于全国(4.7)和40个大中城市(3.9)。这些数据说明一个事实:三四线城市的库存大幅缩减,购买力较强。

  华泰证券的看法更为乐观,该机构指出,当前三四线城市逻辑和2011年不同,那时的主要逻辑是一二线城市限购后的资金外流,但由于三四线城市供地过多、库存庞大,很快被证伪。也不同于2013年的三四线城市逻辑,即新型城镇化。

  华泰证券表示,本轮三四线城市逻辑在于,随着一二线城市人口饱和,以及房价梯度不断拉大,一二线城市的低端产业人口将不断外流,并成为三四线楼市的新增需求。该机构认为,这个趋势将可能持续3-5年。

123

上篇:

下篇:

首页  |   集团概况  |   新闻中心  |   企业文化  |   业务领域  |   项目展示  |   诚聘英才  |   友情链接  |   联系我们