恒大

  完成上调后年度目标的95.8%

  12月1日，沪港通标的股恒大地产发布月度业绩公告，11月实现销售额178.5亿，同比增33.2%；实现销售面积214.1万平方米，同比增26.6%，销售均价8340元/平方米，同比增5.2%。

  据统计，恒大今年前11月累计已完成销售额1723.9亿，同比增42.8%，完成上调后1800亿年度目标的95.8%；累计销售面积2210万平方米，同比增33.1%；累计销售均价7762元/平方米，同比增7.3%。

  资料显示，恒大年初制定了1500亿年度销售目标，截至10月已提前超额完成，是首个销售达标的房企。按上调后的1800亿新目标计算，恒大目前95.8%的目标完成率仍居全国第一。

  万科

  前11月销售额超去年全年

  万科公告称，11月份实现销售面积192.8万平方米，同比增长32.78%，环比增长2.88%;销售金额241.1亿元，同比增长27.16%，环比增长1.95%。前11个月销售金额同比增长20.06%，较2014全年2151.3亿还要多出131亿元。

  淡化速度和规模，不设销售目标一直是万科特色。今年年初万科业绩会上，万科总裁郁亮在回应今年销售目标时表示,今年将继续淡化速度和规模,做好转型探索。

  在万科看来,房地产市场在未来十年仍然相对安全,万科将继续以住宅作为主要业务,但是随着经济和城市功能的转型,万科也将在十年时间内积极寻找新的业务增长点。

  在今年5月万科股东大会上，郁亮表示，万科在下一个十年将以万亿市值作为奋斗目标。“万科不只有房产，未来会培养更多的业务，拥有更多的上市的平台。”郁亮表示，十年后，万科不只是一个单一的住宅产品型公司，要基于客户生活幸福感的全新要求，为客户成长提供各样的服务。如提供青少年的教育成长服务。万科未来不只是卖房子，要有更多的资产可以出租。近日，城市之光迎来新一轮商户签约，包括伊顿教育、滴滴出行、V-Learn、V-food、三联书社的品牌将陆续入驻。这个位于东五环通州台湖区的85万平米超级大盘，在整体规划阶段便将社区配套和服务前置统一设计，创新打造具有内循环和自造血功能的“城中之城”社区商业模式，这被业内视为未来城市社区生活模板。

  绿地

  继续冲刺全年目标

  今年1月4日，绿地宣布2014年全年实现预销售金额2408亿元；一天之后，万科宣布2014年累计实现销售金额2151.3亿元，从销售金额来看，绿地取代万科成为去年房企销冠。今年年初，绿地在去年2408亿元业绩的基础上上调了16%至2800亿元。

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