紧随资本动作，搜房控股旗下房天下已推出了“天下金”、“首付贷”等互联网金融产品，对接投贷端。房天下一位客服人员说，“有时发一个标，一分钟就被抢光了。”

  如此火爆，房天下给投资人说自己由“上市公司”作背书，从未遇到兑付困难，称贷款端风控严密，不会出事。几乎所有P2P平台均标榜“安全可靠”，最后跑路者却不在少数。房天下又如何做风控？

  起底搜房金融版图

  与房产电商广告相比，按照莫天全曾经说过的“移动化和金融化将是搜房的新方向”这一战略思路，互联网金融在搜房版图中越来越重要。

  从搜房借壳万里股份的金融业务来看，莫天全通过VIE构架间接控股了境内包括北京搜房房天下网络、北京房天下网络、北京搜房装饰工程三家子公司。

  通过这三家核心子公司，莫天全进一步掌控了北部湾金融、重庆天下贷小贷、天津家天下小贷、天津家天下商业保理、家天下资管、北京天下贷信息服务、上海家天下融资性担保、上海搜房小贷、北海天下贷融资性担保、北海天下贷小贷以及在上海自贸区注册成立的搜房财富管理等金融类相关企业。

  在搜房拓展金融版图上，莫天全如今已拿到了小贷、商业保理、融资性担保、资产管理等相关金融牌照。

  除此之外，据房天下一位客服人员透露，他们还与第三方支付平台“连连支付”达成了合作。

  《每日经济新闻》记者注意到，连连支付成立于2003年，注册资金1.05亿元，业务范围为全国范围的互联网支付、移动手机支付业务，合作银行包括工农中建交等12家全国大型银行。

  这不同于左晖为打造“新链家”万亿级房产交易平台而设的关联企业“理房通”支付平台，核心股东中融信担保的唯一出资人即为北京链家。链家理财选择的是与己无关联的首信易支付，但业务仍基于在链家办理房屋交易而衍生的投融资需求，担保方也为中融信担保。

  首付贷不受理“二押”

  点开房天下理财首页，记者看到大行粗字体的搜房“首付贷”打着“无需抵押，额度高达100万元，最快30分钟到账”的广告，格外醒目。

  实际上，这款首付贷产品属于房天下理财推出的新房首付贷信用版，另一个版本为新房首付贷抵押版。

  信用版给出的首付贷月利率为0.583%，年化利率即为6.996%，抵押版首付月利率0.8%，年化利率为9.6%，期限最长3年，申请流程分为三步：快速申请、在线审核与放款成功。

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