宁越敏指出，超大城市在发展的过程中，要注意研究城市发展的客观规律，目前的相关规划，还需要五年左右的观察时间。

  同济大学经济与管理学院教授诸大建认为，中国正在进入2.0版新型城市化阶段，先制订城市发展的约束条件，然后倒推城市的发展。这个阶段就是总量不变、存 量更新，“腾笼换鸟”的城市发展新阶段，可以倒逼城市用较少空间进行垂直发展，提供高附加值、高产出的产业，从而形成更有竞争力的城市。

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