珠海

  网签同比明显下滑

  4月8日，珠海出台楼市调控新政。新政出台至今，将近一个月，南都记者昨日从珠海市商品房预（销）售专网获悉，刚过去的4月份，全市共网签商品房2775套，环比3月份的2495套成绩，上涨了11%，但与去年同期的6318套相比，依然出现明显下滑，楼市调控下，市场回归理性。

  此外，4月份珠海全市商品房网签面积14万平方米，环比3月份的14 ．7万平方米的成绩则下跌了5%．

  珠海合富辉煌市场部指出，网签成交有滞后性，4月份住宅网签的项目，很大一部分都是前几个月成交的。而且4月其他物业（车位）集中网签成交，也对楼市成交套数产生影响。

  南都记者走访发现，新政下，珠海不少楼盘推出优惠。在珠海横琴自贸区，两大一手楼盘最低优惠到9.3折。

  中山

  住宅网签成交量环比降九成

  中山3月26日起实施限购、限外、限贷等“三限”政策后，楼市迅速降温。由于前期网签依旧积压，不少楼盘并未在五一进行大规模促销。根据中山市国土资源局的新建住宅网签情况显示，4月中山楼市成交住宅518套，环比降90%，创下中山市网签住宅的历史新低。

  南都记者在今年五一小长假走访部分楼盘发现，受到新政影响，原本以外地购房者为主的楼盘客户来访量大减，加上开发商也在观望，不少楼盘门可罗雀，只有以本地购房者为主的楼盘出现一定的人气。有业内人士透露，目前不少开发商打算推出商用物业或消化前期尾货为主来过渡新政。

  合富辉煌中山分公司监测中山市国土资源局的新建住宅网签情况显示，4月住宅成交518套，环比3月5098套降90%；同比2016年3月10545套下降95%．

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