北青报记者从各家银行了解到，进入1月后，各家银行的放款速度相比去年年底有所提升，但无论是房贷或抵押贷款，银行的审核条件仍然趋严，对套数审查及资质认定把控相当严谨，所以购房人在申请贷款后，获得批贷的概率和以往相比有所下滑。

鉴于此，多位中介人士向北青报记者表示，预计2018年，北京二手房市场交易量将有所回暖，但全年预计不会超过15万套。至于房价，“稳中有降”将是大概率事件。

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