市场从来不缺少万众瞩目的大事，尤其是争抢与冲突。在资本逐鹿、大腕林立的房地产市场，上至政策层面的调控、整顿，下至民间的抢房、摇号，以及房企在土地市场的厮杀、代理行和中介公司的争斗，都将房地产行业物竞天择的本质演绎得淋漓尽致。

  抢房大战

  今年以来，随着楼市量价节节高涨，一二线城市普遍出现抢房现象。连夜排号、带棉被、坐轮椅、拄拐杖抢房、孕妇抢房……各种不可思议的现象也常被披露。

  8月底，位于北京门头沟的某项目开盘售罄后，项目对外宣称，一分钟卖4套房的速度，刷新了北京今年开盘速度纪录。在现场有购房人感叹：“抢着买800万元一套的房子，怎么跟抢白菜一样！”

  在各地发布限购政策后，也迎来了一波新的抢房潮。如9月18日杭州发布限购政策后上演了购房者连夜抢房、抢网签的一幕，甚至有开发商拿着POS机赶到上海让客户刷卡。

  房价“四小龙”

  今年3月，一线城市楼市调控纷纷加码之后热度有所降温。但部分投资投机资金开始进入二线城市，使得部分二线城市的价格涨幅开始超越北上广深。

  很快，以南京、苏州、合肥和厦门为代表的二线城市接棒一线城市的火爆，房价、成交量及土地出让量不断刷新纪录，这四个城市被业内戏称为“房价四小龙”。

  今年以来，四小龙的房价涨幅最高时超过30%。国家统计局的数据显示，7月，合肥、厦门、南京的新建住宅价格涨幅领跑，同比涨幅达到30%以上，环比涨幅达到3%甚至4%以上，超过北上广深等一线城市。

  围剿配资

  今年，以“首付贷”为代表的金融产品，让更多的民间杠杆资金流入楼市，成为房价上涨的推手之一。很快，监管政策呼啸而来。4月14日，国务院联合14个部委召开电视会议，从现在起到2017年3月份将在全国范围内开启为期一年的有关互联网金融领域的专项整治。

  此后，地方政府以及地方金融监管部门更是剑指“首付贷”，京沪深已纷纷叫停了“首付贷”业务，如广州就要求各会员单位全面停止开展首付贷、众筹购房等金融业务，并彻底开展自查和业务清理工作。

  拿地“厮杀”

  土地市场大热，房企在地市厮杀不断，一二线城市土地市场烽烟四起。今年上半年，抢地势头最为凶猛的是央企和国企。水电系的中国水电、葛洲坝和鲁能攻势十分凶猛，在南京、苏州、天津、武汉、郑州等最热门的二线城市攻城略地。而表现最为突出的信达地产，在上海顾村地王争夺中加价单位以“数十亿元”计。此后，包括国资委在内的多家监管机构约谈央企，要求收敛在土地市场的追高拿地行为。

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