2015年12月26日，当中海在该地块上开发的豪宅项目“中海天钻”开盘时，其均价已经超过10万元/平方米，不仅成为深圳顶豪市场的标杆，也成功拉高了该区域的平均房价。

    在王飞看来，虽然今年的政策环境仍会相对宽松，但深圳如此高的房价和涨幅很难持续，原因在于目前的房价已经超过了大部分刚性需求的承受能力，“很多购房者都在大幅透支着未来，在GDP增速创25年新低，股市持续下跌，全球经济低迷的情况下，购房者需警惕未来的风险”，王飞表示。

    这与深圳官方的声音并不完全一致。近日深圳房地产研究中心主任王峰在接受媒体采访时公开表示：“作为2015年领涨全国的深圳，在持续的大幅上涨后，增速有望放缓，但受制于供需矛盾紧张等主要因素影响，深圳2016年房价或将还有10%左右的涨幅。”

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